Produkt- und Leistungsübersicht OMPV.DE

Ohne Maklerprovision Verkaufen

Bei OMPV.DE setzen wir auf klare Strukturen und faire Kalkulationen. Unsere Angebote sind präzise auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten – unabhängig davon, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Sie zahlen nur für die Services, die Sie wirklich benötigen, und profitieren von einer professionellen Präsentation auf allen relevanten Portalen. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht unserer Leistungen und Pakete:

Unsere Pakete für

Verkauf

Paket Basic

1. Professionelle Vorbereitung für die Vermarktung auf großen Immobilienportalen

Nach Ihrem Kauf und der Überprüfung Ihrer Angaben bereiten wir Ihr Inserat professionell für die Veröffentlichung auf großen Immobilienportalen vor.

Sie erhalten von uns alle notwendigen Inhalte und Unterstützung, um Ihre Immobilie schnell und optimal zu veröffentlichen. Nach erfolgreicher Prüfung und Freigabe erhalten Sie eine Benachrichtigung per E-Mail. Die Laufzeit Ihres gewählten Pakets beginnt mit der Freischaltung Ihres Inserats.

Nach Ablauf der gebuchten Laufzeit endet Ihre Vermarktung automatisch. Sollten Sie Ihre Immobilie noch nicht verkauft haben, können Sie Ihr Paket jederzeit verlängern. Ihre bereits erfassten Daten bleiben selbstverständlich erhalten, sodass keine erneute Eingabe erforderlich ist. Änderungen an Ihren Objektdaten oder Fotos können Sie jederzeit über unser Kontaktformular anfordern. Wir setzen Ihre Änderungswünsche in der Regel innerhalb von 24 Stunden um.

Pro Paketbuchung sind maximal 3 Änderungen inklusive. Mit Ihrer Buchung bestätigen Sie, dass Sie die erforderlichen Urheberrechte an allen bereitgestellten Fotos und Dokumenten besitzen.

2. Vermarktung auf OhneMaklerProvisionVerkaufen.de:

Ihre Immobilie wird zusätzlich neben den Portalen auf www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de veröffentlicht und erhält somit mehr Reichweite im Google-Netzwerk aufgrund unserer SEO-Optimierung.

3. Anfragenmanager:

Sobald ein Interessent auf einem der Portale eine Anfrage gestellt hat, übermitteln wir Ihnen per E-Mail die Kontaktdaten des Interessenten, und Sie können selbstständig mit diesem in Kontakt treten. Wir übernehmen keine Vorprüfung des Interessenten. Bitte beachten Sie hierbei unsere Datenschutzrichtlinien. Eine Weiterleitung der Kontaktdaten an Dritte ist nicht erlaubt.

4. Produkt-Chat-Support (E-Mail):

Falls Sie Fragen zu unseren Produkten oder Ihrer Buchung haben, nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie, dass der Chat-Support nicht für Immobilienfragen zur Verfügung steht. Immobilienfragen können nur mit den zur Verfügung gestellten Kontaktdaten im jeweiligen
Paket beantwortet werden. Buchen Sie dafür das entsprechende Paket.

Paket Medium

1. Professionelle Vorbereitung für die Vermarktung auf großen Immobilienportalen

Nach Ihrem Kauf und der Überprüfung Ihrer Angaben bereiten wir Ihr Inserat professionell für die Veröffentlichung auf großen Immobilienportalen vor.

Sie erhalten von uns alle notwendigen Inhalte und Unterstützung, um Ihre Immobilie schnell und optimal zu veröffentlichen. Nach erfolgreicher Prüfung und Freigabe erhalten Sie eine Benachrichtigung per E-Mail. Die Laufzeit Ihres gewählten Pakets beginnt mit der Freischaltung Ihres Inserats.

Nach Ablauf der gebuchten Laufzeit endet Ihre Vermarktung automatisch. Sollten Sie Ihre Immobilie noch nicht verkauft haben, können Sie Ihr Paket jederzeit verlängern. Ihre bereits erfassten Daten bleiben selbstverständlich erhalten, sodass keine erneute Eingabe erforderlich ist. Änderungen an Ihren Objektdaten oder Fotos können Sie jederzeit über unser Kontaktformular anfordern. Wir setzen Ihre Änderungswünsche in der Regel innerhalb von 24 Stunden um.

Pro Paketbuchung sind maximal 3 Änderungen inklusive. Mit Ihrer Buchung bestätigen Sie, dass Sie die erforderlichen Urheberrechte an allen bereitgestellten Fotos und Dokumenten besitzen.

2. Vermarktung auf OhneMaklerProvisionVerkaufen.de:

Ihre Immobilie wird zusätzlich neben den Portalen auf www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de veröffentlicht und erhält somit mehr Reichweite im Google-Netzwerk aufgrund unserer SEO-Optimierung.

3. Professionelles Verkaufs-Exposé (1 PDF-Format inbegriffen):

Nach Eingabe Ihrer Immobilienbeschreibung und Paketbuchung erhalten Sie ein professionelles Immobilienexposé. Im Exposé werden Fotos, Grundrisse, Lageplan, Energiewerte und Beschreibungen aufgeführt, sofern Sie diese angegeben haben.

Bitte beachten Sie, dass in diesem Paket nur ein Exposé-Entwurf enthalten ist. Das Exposé wird unmittelbar nach Ihrer Buchung von uns angefertigt und innerhalb von 24 Stunden per E-Mail im PDF-Format an Sie versendet.

Spätere Exposé-Änderungen können in diesem Paket nicht berücksichtigt werden. Buchen Sie dafür das jeweilige Paket oder achten Sie darauf, dass gleich bei der Buchung alle Angaben richtig und vollständig gemacht werden.

4. Anfragenmanager:

Sobald ein Interessent auf einem der Portale eine Anfrage gestellt hat, übermitteln wir Ihnen per E-Mail die Kontaktdaten des Interessenten, und Sie können selbstständig mit diesem in Kontakt treten. Wir übernehmen keine Vorprüfung des Interessenten. Bitte beachten Sie hierbei unsere Datenschutzrichtlinien. Eine Weiterleitung der Kontaktdaten an Dritte ist nicht erlaubt.

5. Produkt-Chat-Support (E-Mail):

Falls Sie Fragen zu unseren Produkten oder Ihrer Buchung haben, nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie, dass der Chat-Support nicht für Immobilienfragen zur Verfügung steht. Immobilienfragen können nur mit den zur Verfügung gestellten Kontaktdaten im jeweiligen
Paket beantwortet werden. Buchen Sie dafür das entsprechende Paket:

6. Dokumentencheck:

Einer der wichtigsten Punkte beim Immobilienverkauf ist die Bankfinanzierung. Die Banken sind zur aktuellen Zeit sehr streng bei der Kreditvergabe. Um einen Kreditvertrag zu erhalten, müssen die Interessenten meist viele Unterlagen bei der Bank einreichen.

Wir überprüfen die von Ihnen zur Verfügung gestellten Dokumente und beraten Sie dazu per E-Mail. Diese Unterlagen können Sie dann mit dem Exposé an den Interessenten weiterleiten. Bitte unterschätzen Sie die Bedeutung vollständiger Unterlagen für die Banken nicht — dies kann Ihnen viel Geld, Zeit und Ärger ersparen.

Pro Paketbuchung steht ein Dokumentencheck durch uns zur Verfügung.

Paket Premium

1. Professionelle Vorbereitung für die Vermarktung auf großen Immobilienportalen

Nach Ihrem Kauf und der Überprüfung Ihrer Angaben bereiten wir Ihr Inserat professionell für die Veröffentlichung auf großen Immobilienportalen vor.

Sie erhalten von uns alle notwendigen Inhalte und Unterstützung, um Ihre Immobilie schnell und optimal zu veröffentlichen. Nach erfolgreicher Prüfung und Freigabe erhalten Sie eine Benachrichtigung per E-Mail. Die Laufzeit Ihres gewählten Pakets beginnt mit der Freischaltung Ihres Inserats.

Nach Ablauf der gebuchten Laufzeit endet Ihre Vermarktung automatisch. Sollten Sie Ihre Immobilie noch nicht verkauft haben, können Sie Ihr Paket jederzeit verlängern. Ihre bereits erfassten Daten bleiben selbstverständlich erhalten, sodass keine erneute Eingabe erforderlich ist. Änderungen an Ihren Objektdaten oder Fotos können Sie jederzeit über unser Kontaktformular anfordern. Wir setzen Ihre Änderungswünsche in der Regel innerhalb von 24 Stunden um.

Pro Paketbuchung sind maximal 3 Änderungen inklusive. Mit Ihrer Buchung bestätigen Sie, dass Sie die erforderlichen Urheberrechte an allen bereitgestellten Fotos und Dokumenten besitzen.

2. Vermarktung auf OhneMaklerProvisionVerkaufen.de:

Ihre Immobilie wird zusätzlich neben den Portalen auf www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de veröffentlicht und erhält somit mehr Reichweite im Google-Netzwerk aufgrund unserer SEO-Optimierung.

3. Professionelles Verkaufs-Exposé (bis 3 PDF-Formate inbegriffen):

Nach Eingabe Ihrer Immobilienbeschreibung und Paketbuchung erhalten Sie ein professionelles Immobilienexposé. Im Exposé werden Fotos, Grundrisse, Lageplan, Energiewerte und Beschreibungen aufgeführt, sofern Sie diese angegeben haben.

Bitte beachten Sie, dass in diesem Paket bis zu 3 Exposé-Entwürfe enthalten sind.

Das Exposé wird unmittelbar nach Ihrer Buchung von uns angefertigt und innerhalb von 24 Stunden per E-Mail im PDF-Format an Sie versendet.

4. Anfragenmanager:

Sobald ein Interessent auf einem der Portale eine Anfrage gestellt hat, übermitteln wir Ihnen per E-Mail die Kontaktdaten des Interessenten, und Sie können selbstständig mit diesem in Kontakt treten. Wir übernehmen keine Vorprüfung des Interessenten. Bitte beachten Sie hierbei unsere Datenschutzrichtlinien. Eine Weiterleitung der Kontaktdaten an Dritte ist nicht erlaubt.

5. Finanzierungscheck Kaufinteressenten mit unserem Partner Just Home:

Wenn Sie einen potenziellen Interessenten gefunden haben, muss dieser als Nächstes vor dem Notartermin einen Kreditvertrag einer Bank erhalten. Unser Finanzierungspartner Just Home kümmert sich in Ihrem Fall um alle Angelegenheiten und holt verschiedene Angebote von deutschen Banken ein.

In diesem Paket werden 3 Finanzierungsanfragen durch uns übermittelt. Sie teilen uns einfach den Interessenten mit, und wir kümmern uns um den Rest.

Hinweis: Wir übernehmen keine steuerliche oder finanzielle Beratung.

6. Telefonsupport Produkte:

Haben Sie Fragen zu unseren Produkten oder Ihrer Buchung, so steht Ihnen in diesem Abo ein telefonischer Support zur Verfügung. Die Telefonnummer wird Ihnen nach der Buchung per E-Mail mitgeteilt.

Bitte beachten Sie, dass der telefonische Produktsupport nicht für Immobilienfragen zur Verfügung steht. Immobilienfragen können nur mit den zur Verfügung gestellten Kontaktdaten im jeweiligen Paket beantwortet werden. Buchen Sie dafür das entsprechende Paket.

7. 45-Minuten-Beratungsgespräch mit einem Immobilienmakler aus unserem Haus:

Nach Ihrer Buchung erhalten Sie per E-Mail die Kontaktdaten Ihres Immobilienmaklers. Mit diesem können Sie einen Termin für ein Beratungsgespräch zu Ihrem Verkauf vereinbaren (von 09:00 Uhr – 16:00 Uhr). Jeder unserer Immobilienmakler hat mehr als 5 Jahre praktische Berufserfahrung und einen Supervisor über sich.

Bitte notieren Sie sich vor dem Telefonat alle Ihre wichtigen Fragen.

8. Dokumentencheck:

Einer der wichtigsten Punkte beim Immobilienverkauf ist die Bankfinanzierung. Die Banken sind zurzeit sehr streng bei der Kreditvergabe. Um einen Kreditvertrag zu erhalten, müssen die Interessenten meist viele Unterlagen bei der Bank einreichen.

Wir überprüfen die von Ihnen zur Verfügung gestellten Dokumente und beraten Sie dazu per E-Mail. Diese Unterlagen können Sie dann mit dem Exposé an den Interessenten weiterleiten.

Bitte unterschätzen Sie die Bedeutung vollständiger Unterlagen für die Banken nicht. Dies kann Ihnen viel Geld, Zeit und Ärger ersparen. Pro Paketbuchung stehen Ihnen 2 Dokumentenchecks durch uns zur Verfügung.

9. Immobilienbewertung / Verkehrswertbericht Ihrer Immobilie (PDF-Format):

Sie sind sich noch unsicher, was Ihre Immobilie in etwa wert ist? Wir erstellen für Sie nach Buchung und auf Wunsch anhand Ihrer Angaben (bitte teilen Sie uns dies im Nachgang mit – nicht automatisch!) einen Verkehrswertbericht.
In diesem Paket ist 1 Verkehrswertbericht enthalten. Dieser wird Ihnen in der Regel innerhalb von 24 Stunden per E-Mail als PDF zugesandt.

Hinweis: Der Verkehrswertbericht bezieht sich auf aktuelle Werte wie Bodenrichtwert oder Baupreisindex. Es handelt sich hierbei nur um eine Schätzung und keine verbindliche Ertragssumme.

10. Statistiken / Auswertungen Besucher Immobilienportale:

Für Ihre Überwachung bei der Veröffentlichung Ihrer Immobilie (bitte teilen Sie uns dies schriftlich mit – nicht automatisiert!) stellen wir Ihnen eine Statistik der Besucher auf allen veröffentlichten Immobilienportalen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass genaue Zahlen erst nach ca. 1 Monat zur Verfügung stehen. In diesem Paket ist 1 Bericht enthalten, der Ihnen auf Anfrage per E-Mail innerhalb von 24 Stunden zugestellt wird.

Hinweis: Wir sind auf die Lieferung der Daten des Softwareanbieters angewiesen.

Unregelmäßigkeiten können daher in Einzelfällen nicht ausgeschlossen werden.

11. Social-Media-Vermarktung auf OhneMaklerProvisionVerkaufen.de:

Fast unabdingbar beim Verkauf einer Immobilie ist heutzutage die Veröffentlichung in den sozialen Medien. Dies sorgt für große Reichweite und kann leicht unter den Nutzern geteilt werden.

Ihre Immobilie wird in diesem Paket auf unseren Social-Media-Seiten beworben – aktuell Instagram und Facebook.

Paket Premium Plus

Wie ein richtiger Immobilienmakler verkaufen

1. Professionelle Vorbereitung für die Vermarktung auf großen Immobilienportalen

Nach Ihrem Kauf und der Überprüfung Ihrer Angaben bereiten wir Ihr Inserat professionell für die Veröffentlichung auf großen Immobilienportalen vor.

Sie erhalten von uns alle notwendigen Inhalte und Unterstützung, um Ihre Immobilie schnell und optimal zu veröffentlichen. Nach erfolgreicher Prüfung und Freigabe erhalten Sie eine Benachrichtigung per E-Mail. Die Laufzeit Ihres gewählten Pakets beginnt mit der Freischaltung Ihres Inserats.

Nach Ablauf der gebuchten Laufzeit endet Ihre Vermarktung automatisch. Sollten Sie Ihre Immobilie noch nicht verkauft haben, können Sie Ihr Paket jederzeit verlängern. Ihre bereits erfassten Daten bleiben selbstverständlich erhalten, sodass keine erneute Eingabe erforderlich ist. Änderungen an Ihren Objektdaten oder Fotos können Sie jederzeit über unser Kontaktformular anfordern. Wir setzen Ihre Änderungswünsche in der Regel innerhalb von 24 Stunden um.

Pro Paketbuchung sind maximal 3 Änderungen inklusive. Mit Ihrer Buchung bestätigen Sie, dass Sie die erforderlichen Urheberrechte an allen bereitgestellten Fotos und Dokumenten besitzen.

2. Persönlicher Immobilienmakler, Mo. bis Fr. von 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr erreichbar (persönliche Handynummer):

Im Premium-Plus-Paket haben Sie wie bei einem richtigen Makler vor Ort einen persönlichen Ansprechpartner. Ihr Ansprechpartner ist ein erfahrener Immobilienmakler, der Ihnen professionell zur Seite steht.

Nach Buchung Ihres Pakets erhalten Sie umgehend eine E-Mail mit der Handynummer Ihres persönlichen Immobilienmaklers, den Sie im Zeitraum der 3 Monate jederzeit kontaktieren können.

Sollten Sie innerhalb der 3 Monate Ihre Immobilie noch nicht verkauft haben und weiterhin mit Ihrem Immobilienmakler kommunizieren wollen, so können Sie einfach das Paket erneut buchen. Sie erhalten dann wieder denselben Ansprechpartner.

3. Vermarktung auf OhneMaklerProvisionVerkaufen.de:

Ihre Immobilie wird zusätzlich neben den Portalen auf www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de veröffentlicht und erhält somit mehr Reichweite im Google-Netzwerk aufgrund unserer SEO-Optimierung.

4. Professionelles Verkaufs-Exposé (unbegrenzt PDF-Formate inbegriffen):

Nach Eingabe Ihrer Immobilienbeschreibung und Paketbuchung erhalten Sie ein professionelles Immobilienexposé. Im Exposé werden Fotos, Grundrisse, Lageplan, Energiewerte und Beschreibungen aufgeführt, sofern Sie diese angegeben haben.

In diesem Paket sind unbegrenzte Änderungen enthalten.

Das Exposé wird unmittelbar nach Ihrer Buchung von uns angefertigt und innerhalb von 24 Stunden per E-Mail im PDF-Format an Sie versendet.

5. Anfragenmanager:

Sobald ein Interessent auf einem der Portale eine Anfrage gestellt hat, übermitteln wir Ihnen per E-Mail die Kontaktdaten des Interessenten, und Sie können selbstständig mit diesem in Kontakt treten. Wir übernehmen keine Vorprüfung des Interessenten. Bitte beachten Sie hierbei unsere Datenschutzrichtlinien. Eine Weiterleitung der Kontaktdaten an Dritte ist nicht erlaubt.

6. Finanzierungscheck Kaufinteressenten:

Wenn Sie einen potenziellen Interessenten gefunden haben, muss dieser als Nächstes vor dem Notartermin einen Kreditvertrag einer Bank erhalten.

Unser Finanzpartner Just Home kümmert sich in Ihrem Fall um alle Angelegenheiten und holt verschiedene Angebote von deutschen Banken ein.

In diesem Paket werden max. 5 Finanzierungsanfragen durch uns übermittelt. Sie teilen uns einfach den Interessenten mit, und wir kümmern uns um den Rest.

Hinweis: Wir übernehmen keine steuerliche oder finanzielle Beratung.

7. Telefonsupport Produkte:

Haben Sie Fragen zu unseren Produkten oder Ihrer Buchung, so steht Ihnen in diesem Abo ein telefonischer Support zur Verfügung. Die Telefonnummer wird Ihnen nach der Buchung per E-Mail mitgeteilt.

8. Dokumentencheck:

Einer der wichtigsten Punkte beim Immobilienverkauf ist die Bankfinanzierung. Die Banken sind zur aktuellen Zeit sehr streng bei der Kreditvergabe.

Um einen Kreditvertrag zu erhalten, müssen die Interessenten meist viele Unterlagen bei der
Bank einreichen.

Wir überprüfen die von Ihnen zur Verfügung gestellten Dokumente und beraten Sie dazu in diesem Paket persönlich.

Diese Unterlagen können Sie dann mit dem Exposé an den Interessenten weiterleiten.

Bitte unterschätzen Sie die Vollständigkeit der Unterlagen für die Banken nicht – dies kann Ihnen viel Geld, Zeit und Ärger ersparen.

Pro Paketbuchung stehen Ihnen 5 Dokumentenchecks durch uns zur Verfügung.

9. Immobilienbewertung / Wertermittlung Ihrer Immobilie (PDF-Format):

Sie sind sich noch unsicher, was Ihre Immobilie in etwa wert ist? Wir erstellen für Sie nach Buchung und auf Wunsch anhand Ihrer Angaben (bitte teilen Sie uns dies im Nachgang mit – nicht automatisch!) einen Verkehrswertbericht.

In diesem Paket sind 2 Verkehrswertberichte enthalten. Diese werden Ihnen in der Regel innerhalb von 24 Stunden per E-Mail als PDF zugesandt.

Hinweis: Der Verkehrswertbericht bezieht sich auf aktuelle Werte wie Bodenrichtwert oder Baupreisindex. Es handelt sich hierbei nur um eine Schätzung und keine verbindliche Ertragssumme.

10. Statistiken / Auswertungen Besucher Immobilienportale:

Für Ihre Überwachung bei der Veröffentlichung Ihrer Immobilie (bitte teilen Sie uns dies schriftlich mit – nicht automatisiert!) stellen wir Ihnen eine Statistik der Besucher auf allen veröffentlichten Immobilienportalen bereit.
Bitte beachten Sie, dass genaue Zahlen erst nach ca. 1 Monat zur Verfügung stehen.

In diesem Paket sind 2 Berichte enthalten, die Ihnen auf Anfrage per E-Mail innerhalb von 24 Stunden zugestellt werden.

Hinweis: Wir sind auf die Lieferung der Daten des Softwareanbieters angewiesen. Unregelmäßigkeiten können daher in Einzelfällen nicht ausgeschlossen werden.

11. Social-Media-Vermarktung auf OhneMaklerProvisionVerkaufen.de:

Fast unabdingbar beim Verkauf einer Immobilie ist heutzutage die Veröffentlichung in den sozialen Medien. Dies sorgt für große Reichweite und kann leicht unter den Nutzern geteilt werden.

Ihre Immobilie wird in diesem Paket auf unseren Social-Media-Seiten beworben – aktuell Instagram und Facebook.

12. Chat-Beratung durch Immobilienmakler (E-Mail):

Fast unabdingbar beim Verkauf einer Immobilie ist heutzutage die Veröffentlichung in den sozialen Medien. Dies sorgt für große Reichweite und kann leicht unter den Nutzern geteilt werden.

Ihre Immobilie wird in diesem Paket auf unseren Social-Media-Seiten beworben – aktuell Instagram und Facebook.

13. Individuelle Verkaufsstrategie:

Vor dem Verkauf ist es wichtig, neben Verkaufspreis, Bodenrichtwert, Katasterauszug, Bodendenkmalschutz, Lage, Infrastruktur usw. zu analysieren, welche Käufer überhaupt infrage kommen.

Dementsprechend gestalten wir Ihre Immobilienanzeige und erstellen das Exposé. Dies besprechen Sie beim ersten Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Immobilienmakler.

14. Fotobearbeitung:

Äußerst wichtig sind seriöse Fotos in guter Qualität. Fotos sollten hell und farbenfroh Ihre Immobilie widerspiegeln.

Wir möchten betonen, dass wir uns aus Erfahrung von Homestaging distanzieren. Unserer Meinung nach bringt es nichts, Bilder so stark zu verfälschen, dass sie nicht der Realität entsprechen.

Nachdem Sie die Fotos bei der Buchung hinterlegt haben, können wir auf Wunsch Ihre Fotos veredeln.

Bitte beachten Sie, dass eine gewisse Grundqualität der Aufnahmen vorliegen muss.

Sollten Sie für die Aufnahmen einen professionellen Fotografen vor Ort wünschen, so können Sie unter Zusatzmodule → Fotograf eine unverbindliche Preisanfrage stellen

15. Grundrisse (max. 2 Etagen; mehr auf Anfrage; bemaßt und mit Raumperspektive):

Im Paket enthalten sind Grundrisse – einmal bemaßt und einmal mit Raumperspektive (mit Mobiliar).
Diese können Sie auch nach Ablauf der 3 Monate für Ihre Unterlagen nutzen.

Im Preis enthalten sind maximal 2 Etagen mit einer maximalen Größe je Etage von 200 m².

Sollten Sie mehr Etagen haben, so sprechen Sie bitte Ihren Immobilienmakler darauf an.
Dieser kann Ihnen zusätzliche Kosten definieren.

Wichtiger Hinweis:

Um die Grundrisse erstellen zu können, benötigen wir von Ihnen mindestens eine gut lesbare Handzeichnung mit Bemaßung.

Beachten Sie, dass nach Fertigstellung der Grundrisse unsererseits keine kostenlosen Änderungen mehr erfolgen können.
Senden Sie uns daher gleich zu Beginn alle Daten korrekt.

In der Regel akzeptieren Banken einfache Grundrisse (keine Gewähr).

Die Grundrisse werden anhand Ihrer Angaben gezeichnet. Aus diesem Grund können wir keinen Stempel oder eine Signatur daruntersetzen. Unsere Grundrisse entsprechen nicht der DIN 277.

Die Fertigstellung erfolgt innerhalb von 7 Werktagen nach Zustellung Ihrer Handzeichnung oder Vorlagen.

16. Unterstützung bei Kaufpreisverhandlungen:

Sie sind nicht der geborene Verkäufer? Nicht schlimm!

Sollte es in die finalen Verhandlungen gehen, übernehmen wir dies für Sie. Kontaktieren Sie dafür Ihren Immobilienmakler.

Er wird Sie dabei unterstützen. Pro Paketbuchung sind maximal 2 Verhandlungen mit 2
verschiedenen Interessenten inbegriffen.

17. Verkaufsschilder:

Um maximale Reichweite zu erzielen, ist es von Vorteil, an Ihrem Verkaufsobjekt ein Verkaufsschild anzubringen. Dies schafft zusätzliches Marketing.

Pro Paketbuchung ist ein Verkaufsschild inbegriffen. Dieses können Sie einfach mit Kabelbindern am Zaun befestigen oder in Ihr Fenster hängen.

Bitte beachten Sie, dass wir der Umwelt zuliebe die Verkaufsschilder nicht automatisch versenden, da nicht alle ein Schild aushängen möchten.

Informieren Sie Ihren Immobilienmakler, wenn wir Ihnen eines zusenden sollen.

18. Dokumentenservice und Check (Unterstützung bei fehlenden Unterlagen):

Im Premium-Plus-Paket haben Sie neben dem Dokumentencheck zusätzlich unseren Dokumentenservice. Vom Übergabeprotokoll bis zur Inventarliste. Üblich ist es z. B. vor dem Notarvertrag eine Reservierungsvereinbarung (Vorvertrag) mit den jeweiligen Parteien zu unterzeichnen.

Diese stellen wir Ihnen zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Ausarbeitung.

Wir beraten Sie, welche Unterlagen benötigt werden und wo Sie diese erhalten.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Unterlagen von Ämtern und Behörden organisieren oder anfordern.

19. Notarbeauftragung (Die heiße Phase beginnt):

Erfahrungsgemäß geht in dieser Phase nach Reservierungsvereinbarung und vor Notartermin häufig etwas schief.

Ab hier kommt auch einiges an juristischem Wissen ins Spiel. Hier heißt es, wachsam und professionell vorzugehen.
Dies können die meisten Laien nicht, da dies viel Erfahrung erfordert.

Das ist in unseren Augen einer der wichtigsten Punkte, für den Sie einen erfahrenen Immobilienmakler benötigen.

Nachdem Sie einen Käufer gefunden haben und der Meinung sind, dass Sie nun einen Notar beauftragen können, bereiten wir für Sie alles per E-Mail anhand Ihrer Angaben und Dokumente vor.

Dafür kontaktieren Sie bitte vorab Ihren Immobilienmakler.

Wichtig:

Sobald Sie einen Notar beauftragen, entstehen Kosten. Wir übernehmen keine Notarkosten und bürgen nicht dafür.

Wir bereiten lediglich alles für Sie vor und senden Ihnen dann eine E-Mail, die Sie nach Prüfung einfach an Ihren Notar weiterleiten können.

So sparen Sie viel Zeit und können sicher sein, dass der Notar sauber arbeiten kann

20. Beantragung Energieausweis (nur Verbrauchsausweis ab Baujahr 1978; Angaben
müssen geliefert werden; Bedarfsausweis auf Anfrage, nicht im Preis enthalten):

Im Premium-Plus-Paket ist ein Energieverbrauchsausweis enthalten. Ein Verbrauchsausweis ist für Immobilien gedacht, die nicht der Wärme- und Dämmverordnung entsprechen und ab Baujahr 1978 errichtet wurden.

Im Preis ist kein Energiebedarfsausweis enthalten. Gerne berät Sie dazu Ihr Immobilienmakler.

Wichtiger Hinweis:

Wir geben Ihre Angaben lediglich an einen unserer Energieberater weiter, der anhand Ihrer Angaben einen Energieausweis erstellt.

Wir können vorab nicht sagen, welche Energiewerte dieser Ausweis mit sich bringt.

Wir übernehmen keine Haftung oder Kostenrückerstattung.

Daher geben Sie bitte alle Angaben korrekt an Ihren Immobilienmakler weiter. Eine nachträgliche Änderung oder Anpassung ist nicht möglich.

Im Paket ist ein Energieverbrauchsausweis enthalten – nur für Wohnimmobilien.

Für Gewerbeimmobilien ist kein Energieausweis enthalten.

21. Texterstellung / Beschreibung für Verkaufsinserate:

Sollten Sie Hilfe bei der Texterstellung und Beschreibung des Inserats benötigen, so teilen Sie dies Ihrem Immobilienmakler mit.

Sie senden uns die wichtigsten Eckdaten und wir erstellen daraus ein professionelles Inserat.
Im Paketpreis ist eine Texterstellung inbegriffen.

Unsere Pakete für

Vermietung

Paket S

1. Professionelle Vorbereitung für die Vermarktung auf großen Immobilienportalen

Nach Ihrem Kauf und der Überprüfung Ihrer Angaben bereiten wir Ihr Inserat professionell für die Veröffentlichung auf großen Immobilienportalen vor.

Sie erhalten von uns alle notwendigen Inhalte und Unterstützung, um Ihre Immobilie schnell und optimal zu veröffentlichen. Nach erfolgreicher Prüfung und Freigabe erhalten Sie eine Benachrichtigung per E-Mail. Die Laufzeit Ihres gewählten Pakets beginnt mit der Freischaltung Ihres Inserats.

Nach Ablauf der gebuchten Laufzeit endet Ihre Vermarktung automatisch. Sollten Sie Ihre Immobilie noch nicht verkauft haben, können Sie Ihr Paket jederzeit verlängern. Ihre bereits erfassten Daten bleiben selbstverständlich erhalten, sodass keine erneute Eingabe erforderlich ist. Änderungen an Ihren Objektdaten oder Fotos können Sie jederzeit über unser Kontaktformular anfordern. Wir setzen Ihre Änderungswünsche in der Regel innerhalb von 24 Stunden um.

Pro Paketbuchung sind maximal 3 Änderungen inklusive. Mit Ihrer Buchung bestätigen Sie, dass Sie die erforderlichen Urheberrechte an allen bereitgestellten Fotos und Dokumenten besitzen.

2. Anfragenmanager:

Sobald ein Interessent auf einem der Portale eine Anfrage gestellt hat, übermitteln wir Ihnen per E-Mail die Kontaktdaten des Interessenten, und Sie können selbstständig mit diesem in Kontakt treten. Wir übernehmen keine Vorprüfung des Interessenten. Bitte beachten Sie hierbei unsere Datenschutzrichtlinien. Eine Weiterleitung der Kontaktdaten an Dritte ist nicht erlaubt.

Paket L

1. Professionelle Vorbereitung für die Vermarktung auf großen Immobilienportalen

Nach Ihrem Kauf und der Überprüfung Ihrer Angaben bereiten wir Ihr Inserat professionell für die Veröffentlichung auf großen Immobilienportalen vor.

Sie erhalten von uns alle notwendigen Inhalte und Unterstützung, um Ihre Immobilie schnell und optimal zu veröffentlichen. Nach erfolgreicher Prüfung und Freigabe erhalten Sie eine Benachrichtigung per E-Mail. Die Laufzeit Ihres gewählten Pakets beginnt mit der Freischaltung Ihres Inserats.

Nach Ablauf der gebuchten Laufzeit endet Ihre Vermarktung automatisch. Sollten Sie Ihre Immobilie noch nicht verkauft haben, können Sie Ihr Paket jederzeit verlängern. Ihre bereits erfassten Daten bleiben selbstverständlich erhalten, sodass keine erneute Eingabe erforderlich ist. Änderungen an Ihren Objektdaten oder Fotos können Sie jederzeit über unser Kontaktformular anfordern. Wir setzen Ihre Änderungswünsche in der Regel innerhalb von 24 Stunden um.

Pro Paketbuchung sind maximal 3 Änderungen inklusive. Mit Ihrer Buchung bestätigen Sie, dass Sie die erforderlichen Urheberrechte an allen bereitgestellten Fotos und Dokumenten besitzen.

2. Vermarktung auf OhneMaklerProvisionVerkaufen.de:

Ihre Immobilie wird zusätzlich neben den Portalen auf www.ohnemaklerprovisionverkaufen.de veröffentlicht und erhält somit mehr Reichweite im Google-Netzwerk aufgrund unserer SEO-Optimierung

3. Professionelles Mieter-Exposé (1 PDF-Format inbegriffen):

Nach Eingabe Ihrer Immobilienbeschreibung und Paketbuchung erhalten Sie ein professionelles Immobilienexposé. Im Exposé werden Fotos, Grundrisse, Lageplan, Energiewerte und Beschreibungen aufgeführt, sofern Sie diese angegeben haben. Bitte beachten Sie, dass in diesem Paket nur 1 Exposé-Entwurf enthalten ist. Das Exposé wird unmittelbar nach Ihrer Buchung von uns angefertigt und innerhalb von 24 Stunden per EMail im PDF-Format an Sie versendet.

Spätere Exposé-Änderungen können von uns in diesem Paket nicht berücksichtigt werden. Buchen Sie dafür das jeweilige Paket oder achten Sie darauf, dass gleich bei der Buchung alle Angaben richtig und vollständig gemacht werden.

4. Anfragenmanager:

Sobald ein Interessent auf einem der Portale eine Anfrage gestellt hat, übermitteln wir Ihnen per E-Mail die Kontaktdaten des Interessenten, und Sie können selbstständig mit diesem in Kontakt treten. Wir übernehmen keine Vorprüfung des Interessenten. Bitte beachten Sie hierbei unsere Datenschutzrichtlinien. Eine Weiterleitung der Kontaktdaten an Dritte ist nicht erlaubt.

5. Produkt-Chat-Support (E-Mail):

Falls Sie Fragen zu unseren Produkten oder Ihrer Buchung haben, nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte beachten Sie, dass der Chat-Support nicht für Immobilienfragen zur Verfügung steht. Immobilienfragen können nur mit den zur Verfügung gestellten Kontaktdaten im jeweiligen Paket beantwortet werden. Buchen Sie dafür das entsprechende Paket.

Diese Produkt- und Leistungsübersicht OMPV.DE, Stand 06.04.2024 unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie den Datenschutzrichtlinien.

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